Maison à vendre - Lichtaart RBR89321
Herentalsesteenweg 80 2460 Lichtaart
499 000 €
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Description
Steakhouse Grill Carré blijft open! Karaktervolle woning op een perceel van 3.124m² Deze riante villa is momenteel ingericht als horecazaak, maar kan ook volledig worden omgevormd tot woonst. Deze zaak met woonst zijn doordrenkt van geschiedenis, het horecagedeelte is ingericht met warme en rustieke details die het karakter van het pand versterken. Ligging: Ideaal gelegen op de verbindingsweg tussen Lichtaart en Herentals. Omgeven door een bosrijke omgeving, vlakbij talrijke wandel- & fietsroutes, winkels, openbaar vervoer, ... én met een uitstekende visibiliteit en voldoende parkeergelegenheid. Beschrijving: Het pand fungeert momenteel als horecazaak maar kan naar eigen noden worden ingedeeld. De gelijkvloerse verdieping van ca. 403m² is momenteel ingericht als volgt: inkomhal, 2 aparte toiletten, zaal, extra zaal, bar, keuken (toestellen kunnen worden overgekocht), stockageruimte, leefruimte. De eerste verdieping kan bereikt worden via een aparte inkomhal en is ingericht als volgt: slaapkamer/leefruimte, bureau, badkamer en tweede slaapkamer. Bent u opzoek naar een ruime woning op een knap perceel? Dan bent u hier alvast op het juiste adres. Extra's: - CV op gas (2008) - Vernieuwde ramen voorzijde, badkamer (2013) - Bewoonbare opp: 610m² - EPC: 339 kWh/m² (jaars) - Geen renovatieverplichting - 2 à 3 slaapkamers
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 4 084 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
610 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
30 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
3124 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
339 kWh/m²/an
Référence PEB
20231012-0003011219-RES-1
Date de validité PEB
12/10/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Parc résidentiel
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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