Maison à vendre - Lichtaart RBS27523
Herentalsesteenweg 80 2460 Lichtaart
499 000 €
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Description
Cette propriété, située au 80 Herentalsesteenweg à Lichtaart, est une villa spacieuse actuellement utilisée comme établissement de restauration, mais elle offre un potentiel idéal pour être transformée en résidence familiale. Le terrain s'étend sur 3.124 m², offrant ample espace pour réaménagements selon vos préférences. Le rez-de-chaussée, d'environ 403 m², dispose d'un hall d'entrée, de deux toilettes séparées, de plusieurs salles, d'un bar, d'une cuisine équipée (appareils disponibles à l'achat), d'un espace de stockage et d'un séjour. Le premier étage est accessible par une entrée distincte et comprend une chambre ou espace de vie, un bureau, une salle de bain et une seconde chambre. Les rénovations incluent un chauffage au gaz installé en 2008 et des fenêtres à l'avant rénovées en 2013. La surface habitable totale est de 610 m² et l'indice de performance énergétique est de 339 kWh/m² par an. Bien que des rénovations supplémentaires ne soient pas obligatoires, la propriété présente une liberté architecturale permettant des personnalisations. Située sur la route principale reliant Lichtaart et Herentals, cette résidence bénéficie d'une excellente visibilité et d'un cadre boisé enchanteur. Les environs offrent de nombreuses possibilités de promenades et de balades à vélo, tout en étant proches des commerces et des transports publics. La propriété est également dotée d'un vaste parking, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui cherchent à combiner espace résidentiel et activités professionnelles. Disponibilité immédiate à l'acte, cette maison pleine de caractère attend votre visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 4 084 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
610 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
30 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
3124 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
339 kWh/m²/an
Référence PEB
20231012-0003011219-RES-1
Date de validité PEB
12/10/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Parc résidentiel
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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