Maison à vendre - Lichtaart RBS62283
De Bergen 37 2460 Lichtaart
325 000 €
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Description
Cette charmante résidence à vendre se situe à Lichtaart, au 37 De Bergen, dans une rue calme et agréable de la ville. Construite en 1963, cette maison mitoyenne offre un cadre paisible avec une orientation sud qui illumine son vaste jardin de 264 m² et sa terrasse de 55 m², idéale pour les amateurs de plein air. La propriété est en bon état, nécessitant une petite mise à jour pour être aménagée selon vos goûts. À l'intérieur, la maison est bien agencée avec un espace habitable de 143 m². La cuisine moderne et bien équipée a été récemment rénovée, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres chacune dotée de la climatisation pour des nuits paisibles. Le salon spacieux de 33 m² s'ouvre sur le reste de la maison, offrant un cadre de vie convivial et pratique. En termes d'infrastructure, la maison dispose d'un chauffage au mazout et d'un garage pour une voiture. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme aux normes actuelles, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Située dans un quartier paisible, elle est parfaite pour créer une maison sur mesure, alliant espace, tranquillité et potentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
143 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Oui
Surface du jardin
264 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
55 m²
Surface totale du terrain
520 m²
Profondeur du terrain
45 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1015 kWh/m²/an
Date de validité PEB
04/08/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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