Maison à vendre - Lichtaart RBS76869
Boskant 39 2460 Lichtaart
549 000 €
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Description
Cette charmante villa, située au cœur du quartier résidentiel paisible de Lichtaart, offre un espace de vie généreux sur un terrain verdoyant de 2 251 m². L'adresse de la propriété, Boskant 39, est idéalement située à proximité des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La région est facilement accessible depuis les routes principales menant aux communes environnantes, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Construite en 1978, cette résidence spacieuse de 290 m² habitables se compose d'un vaste hall d'entrée menant à un salon lumineux et une salle à manger adjacente à une cuisine bien équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau qui pourrait être transformé en chambre, ainsi qu'une buanderie pratique connectée à un double garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains dotée d'une baignoire-douche, de deux lavabos et d'un WC. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans le couloir de nuit. La villa nécessite des rénovations, offrant ainsi l'opportunité aux futurs propriétaires de personnaliser cet espace selon leurs goûts. Équipée d'un système de chauffage central au mazout, la maison affiche une consommation énergétique de 404 kWh/m² par an. Le jardin spacieux offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en plein air. Proposée au prix attractif de 549 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour une famille en quête d'un foyer confortable dans un environnement serein.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
290 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
19 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2251 m²
Profondeur du terrain
60 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
404 kWh/m²/an
Référence PEB
20190507-0002157544-RES-1
Date de validité PEB
07/05/2029
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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