• 4 Chambre(s)
  • 307
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Olensteenweg 8 2460 Lichtaart

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Description

Deelnemend project Openhuizendag 10/06 16h30-17h30 Strakke architectuur, pure klasse – moderne nieuwbouwvilla in Lichtaart (307 m²) Te midden van het groen in het begeerde Lichtaart vind je deze exclusieve nieuwbouwvilla op een royaal perceel van 19a22. Met een bewoonbare oppervlakte van 307 m² en een elegante, hedendaagse architectuur is dit een woning die stijl, ruimte en comfort naadloos combineert. Dankzij de strakke lijnen, hoogwaardige materialen en grote raampartijen baadt de woning in natuurlijk licht en straalt ze pure klasse uit. Binnen geniet je van een doordachte indeling met open leefruimtes, een luxueuze keuken, meerdere slaapkamers en badkamers, én alle ruimte voor ontspanning en functionaliteit. Jouw stijl, jouw keuzes – de afwerking van deze villa bepaal je volledig zelf. Er zijn ruime budgetten voorzien voor keuken, badkamer en vloer, zodat je deze woning volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Bovendien is deze villa uiterst energiezuinig, met een E-peil lager dan 20. Dit betekent niet alleen een lagere energiefactuur, maar ook meer comfort en een toekomstgerichte investering. De grote tuin rondom biedt een overvloed aan rust en privacy. Gelegen in een groene en rustige omgeving, maar toch vlak bij alle voorzieningen, is dit de ideale plek voor wie modern, comfortabel en duurzaam wil wonen.

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Détails financiers

  • Prix: 957 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

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Prix 957 000 € à 957 000 €
Surface habitable 307 m² à 307 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

307 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

1922 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT27413 Réf. vendeur: 235642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutters & Co

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - 'T Bosvriendje

2,3 km 15' 2,8 km 2' 55'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder

2,5 km 8' 2,9 km 3' 2,3 km 26' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

6,6 km 30' 7,5 km 8' 5,3 km 51' 6,6 km 1º 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,9 km 10'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,1 km 13'

Bus

De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart

93 m 1' 7''

De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout

93 m 1' 7''

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

93 m 1' 7''

Gares

Olen

3,9 km 14' 3,8 km 5' 3,7 km 46' 3,9 km 46'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

743 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Herentals

6,6 km 35' 5,3 km 50' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Spar Lichtaart

2,2 km 7' 2,2 km 2' 12'' 2,1 km 24' 2,2 km 26'

Carrefour Express Olen Statie

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,7 km 46' 3,8 km 46'

Louis Delhaize Herentals

5,5 km 19' 5,5 km 6' 4,8 km 42' 5,4 km 1º 5'

Golfs

Lilse Golf & Country

13,7 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Lichtaart" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Olen Statie" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Herentals" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar, De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart, De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Weert se trouve à 55 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 13 minutes.Une gare SNCB ("Olen") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ac Herentals", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - 'T Bosvriendje" à 28 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tutters & Co" à 3 minutes en voiture."Go! So De Vesten Herentals" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder" et se trouve à 30 minutes en marchant.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

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