Maison à vendre - Balen RBP40904 Option
Esdoornstraat 58 2490 Balen
264 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse à rénover, située au 58 Esdoornstraat à Balen-Wezel, est en vente pour 264 000 €. La maison est implantée au cœur d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les transports en commun, les restaurants et les écoles. Construite en 1968, elle offre une surface habitable de 164 m² sur un terrain de 466 m², avec une accessibilité facile aux communes environnantes. L'intérieur de la maison présente une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, une vaste hall d'accueil donne accès aux différentes pièces. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux salon équipé d'une cheminée, invitant à des soirées conviviales en famille. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et lavabo, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine spacieuse et entièrement équipée. Attenante à la cuisine, une buanderie/débarras et une véranda offrent une vue sur le jardin. Un escalier dans le hall mène au premier étage où se trouvent cinq chambres, dont trois de grande taille et deux autres pouvant servir de dressing, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Une trappe permet d'accéder à un grenier de 40 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin agréable, idéal pour les amateurs de plein air, et d'un garage spacieux de 30 m². Des places de parking supplémentaires sont disponibles à l'extérieur pour trois véhicules. La maison est chauffée au mazout et est équipée de fenêtres à simple vitrage. Notez que cette résidence nécessite des travaux de rénovation pour répondre aux obligations résidentielles en vigueur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter via Contact ou appeler le Tel 014/72 73 74 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 264 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
164 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Surface totale du terrain
466 m²
Profondeur du terrain
29 m
Largeur du terrain à rue
15 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
765 kWh/m²/an
Référence PEB
20240417-0003205931-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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