• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Ruiterweg 5 2490 Balen

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Description

Cette résidence à vendre, située au 5 Ruiterweg à Balen, est proposée au prix de 210 000 €. Construite en 1987 sur un terrain de 521 m², cette maison mitoyenne offre une base solide pour ceux cherchant à personnaliser leur futur chez-soi. En entrant, vous découvrirez une spacieuse entrée menant à différentes pièces du rez-de-chaussée, y compris une salle de bain avec douche et lavabo, un toilette séparé, et une chambre qui pourrait également servir de bureau. Le salon lumineux et spacieux donne directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour des moments agréables en extérieur. La cuisine attenante offre assez d'espace pour toutes vos activités culinaires. À l'étage supérieur, le grenier isolé présente la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, offrant ainsi plus de confort et de flexibilité d'espace. La maison dispose également d'un garage et de nombreuses possibilités de stationnement devant la résidence, assurant toujours une place pour votre véhicule. Située dans un quartier calme, la maison bénéficie d'une excellente accessibilité à proximité de la rocade entre Mol et Lommel. Cette localisation permet de bons accès aux villes environnantes et aux diverses commodités. Actuellement louée, cette propriété peut également représenter un bon investissement locatif. Si vous recherchez une maison avec du potentiel dans un environnement paisible, cette demi-maison à Balen mérite certainement une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 653 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

521 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Référence PEB

20240307-0001829483-RES-2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBQ22123 Réf. vendeur: 3632 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

2,4 km 8' 2,5 km 4' 2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

686 m 2' 17'' 691 m 57'' 561 m 8' 685 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

686 m 2' 17'' 691 m 57'' 561 m 8' 685 m 8'

Écoles secondaires

Ksom 4

4,5 km 15' 4,6 km 5' 3,9 km 25' 4,5 km 53'

Bus

De Lijn - 84 - Hamont - Geel

366 m 4'

De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost

1,4 km 16'

De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west

2,1 km 25'

Gares

Balen / Baelen

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 30' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

2,4 km 8' 2,2 km 26' 2,4 km 29'

Supermarchés

Jumbo Balen

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2,3 km 31' 2,9 km 35'

Lidl Balen

3 km 10' 3,3 km 4' 2,4 km 32' 3 km 36'

Colruyt Balen New

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 26' 3,2 km 38'

Golfs

Kempense Golf Club

4,2 km 5'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 5 minutes en voiture."Dol-Fijn Balen" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 84 - Hamont - Geel avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west avec une station située à 25 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Balen" (4 minutes en voiture), "Lidl Balen" (4 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (4 minutes en voiture).

Transports

À environ 29 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - G. Woutersstraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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Documents

718f4e13-e14f-4e09-8507-db71fe0a4f78_3632EPC Ruiterweg 5.pdf

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