• 504
  • 3 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Berkenbos 14 2490 Balen

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Description

**Résidence à vendre - Balen, 779 000 €** Située dans le quartier prestigieux de Berkenbos, cette magnifique villa spacieuse offre une expérience de vie luxueuse et confortable. Érigée sur un vaste terrain de 22 ares, la propriété est en excellent état de maintenance. Dès que vous franchissez la porte, une entrée généreuse avec un escalier élégant vous accueille. Le salon, très vaste, est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue splendide sur le jardin. La cuisine entièrement équipée est idéale pour les amateurs de cuisine, avec des appareils modernes et de nombreux rangements. La salle à manger adjacente est parfaite pour des dîners intimes ou des repas festifs. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains élégante, un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, deux toilettes et une buanderie pratique. Le premier étage abrite trois chambres spacieuses, chacune étant un havre de paix idéal pour se détendre après une longue journée. Une salle de douche moderne offre tout le confort nécessaire. De plus, il y a une chambre mansardée polyvalente qui peut être aménagée selon vos besoins, qu’il s’agisse d’une chambre supplémentaire, d’un espace de loisirs ou de rangement. La villa comprend également un garage intégré avec accès direct à la maison et un garage double indépendant, offrant des solutions idéales pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. La villa est entourée d'un jardin magnifiquement entretenu, offrant beaucoup d'intimité et un cadre parfait pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour un café matinal au soleil ou un barbecue entre amis. Avec ses espaces généreux, ses finitions de luxe et son emplacement idéal, cette villa représente une opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre maison de rêve vous attend à Berkenbos!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 779 000 €
  • Revenu cadastral: 2 209 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Surface habitable

504 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

64 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2218 m²

Profondeur du terrain

74 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Référence PEB

20230627-0002929281-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBQ53200 Réf. vendeur: 3638 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zjirafke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 975 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 817 m 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 817 m 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Het Spoor

5,1 km 21' 5,5 km 6' 3,9 km 32' 5,1 km 1º 1'

Bus

De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost

99 m 1' 11''

De Lijn - 84 - Hamont - Geel

1,4 km 17'

De Lijn - 1 - Mol - Rauw

1,4 km 17'

Gares

Balen / Baelen

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,4 km 41' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

3,9 km 13' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Supermarchés

Spar Express Mol Ginderbuiten

3,7 km 16' 4,6 km 5' 2,9 km 39' 3,7 km 44'

Louis Delhaize Mol

3,9 km 17' 4,8 km 5' 3 km 37' 3,9 km 46'

Jumbo Balen

4,4 km 15' 4,6 km 6' 3,2 km 48' 4,4 km 53'

Golfs

Kempense Golf Club

3,4 km 4'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 1 - Mol - Rauw, De Lijn - 84 - Hamont - Geel avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 4 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Mol Ginderbuiten" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mol" (5 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 56 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 47 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Het Spoor", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Zjirafke" à 16 minutes à pied.

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Documents

f8a383a7-bb1e-44f5-8937-43385f8d3e73_36383588Epc.pdf

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