Maison à vendre - Balen RBR04057
Steegsebaan 74 2490 Balen
299 000 €
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Description
Cette charmante maison familiale mitoyenne, située au 74 Steegsebaan à Balen, offre un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville. Disposant d'un accès facile aux communes avoisinantes et à toutes les commodités, elle se distingue par sa localisation avantageuse. La propriété comprend une superficie habitable de 135 m², idéale pour une famille ou pour ceux cherchant des espaces de travail supplémentaires. À l'intérieur, vous serez accueillis par un hall d'entrée menant directement à un salon spacieux et lumineux, parfait pour des moments de convivialité. À l'arrière de la maison se trouve une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'un espace de rangement pratique et d'une salle de bains comprenant une douche à l'italienne, une baignoire, un deuxième toilette, ainsi qu'un double lavabo. La maison dispose également de deux grandes chambres à l'étage, de respectivement 19 m² et 13 m². Le confort moderne est assuré grâce à une chaudière à gaz avec thermostat réglable à distance, rénovée en 2018, et une installation électrique conforme. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 451 m² avec une orientation sud pour profiter pleinement du soleil. Une grande cave de 12 m² et un garage de 22 m² offrent des options de stockage supplémentaires. La vaste jardin arrière constitue un espace idéal pour se détendre et profiter de la nature. Cette maison, sans obligation de rénovation, représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort moderne et charme traditionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter via Contact ou au Tel 014/72 73 74 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1958
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
135 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Surface totale du terrain
451 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
9 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
381 kWh/m²/an
Référence PEB
20241104-0003393810-RES-2
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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