• 3 Chambre(s)
  • 205
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Ossenberg 76 2490 Balen

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Description

Cette spacieuse et charmante villa située à Balen, au 76 Ossenberg, est proposée à la vente au prix de 449 000 €. Construite en 1978, cette résidence se distingue par son architecture intégrée, combinant un espace de vie principal et un espace pratique pouvant être reconverti en seconde résidence ou logement d'assistance. L'entrée de la maison donne accès directement à un salon lumineux avec parquet, agrémenté d'un poêle à bois, offrant une vue imprenable sur le jardin. Un bureau surplombe le salon, accessible par une échelle en colimaçon, offrant intimité et tranquillité. La cuisine adjacente, équipée de placards en bois massif et d'appareils modernes comme une plaque électrique et un lave-vaisselle Siemens, s'ouvre sur une véranda inondée de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. La suite parentale, orientée côté jardin pour plus de calme, dispose d'un dressing privé, d'une salle de bain récemment rénovée et d'un toilette séparé. Une deuxième chambre est située à l'étage intermédiaire avec sa propre terrasse. Pour les besoins pratiques, cette propriété offre une buanderie avec des installations pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un grand sous-sol pouvant servir d'espace de loisir ou de rangement. À l'extérieur, sur un terrain de 3620 m² orienté sud, se trouve une double garage avec porte électrique pour abriter vos véhicules. La villa se prolonge par un espace professionnel actuellement aménagé en plusieurs pièces incluant salle d'attente et toilettes privées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette propriété offre l'opportunité rare d'allier confort résidentiel et potentiel professionnel dans un cadre paisible et verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

3620 m²

Profondeur du terrain

105 m

Largeur du terrain à rue

34 m

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR56068 Réf. vendeur: TK2024-555 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dotjez

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,8 km 19' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling

197 m 39'' 197 m 25'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling

197 m 39'' 197 m 25'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles secondaires

Ksom 4

3,9 km 18' 4,3 km 7' 3,1 km 29' 3,9 km 47'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west

261 m 3'

De Lijn - 20 - Tessenderlo - Meerhout - Geel/Mol

2,1 km 25'

Gares

Balen / Baelen

5 km 17' 5,1 km 7' 4 km 28' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Okay, Ham

7,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

3,5 km 13' 2,3 km 27' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Express Olmen

3,9 km 14' 3,9 km 5' 2,9 km 24' 3,9 km 47'

Proxy Delhaize Meerhout

3,6 km 13' 3,6 km 4' 3,3 km 43' 3,6 km 43'

Aldi Balen

4,3 km 16' 5 km 7' 3,5 km 25' 4,3 km 52'

Golfs

Nuclea Golf Club

10,1 km 16'

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Okay, Ham") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein Olmen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 20 - Tessenderlo - Meerhout - Geel/Mol avec une station située à 25 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Olmen" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Meerhout" (4 minutes en voiture), "Aldi Balen" (7 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Dotjez" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ksom 4", à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

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