• 4 Chambre(s)
  • 196
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Boekweitstraat 8 2490 Balen

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Description

Cette charmante résidence située au 8 Boekweitstraat à Balen est actuellement en vente pour 289 000 €. Construite en 1954, cette maison offre un potentiel de rénovation captivant pour ceux qui souhaitent créer un espace personnalisé. Avec une superficie habitable de 196 m², elle s'étend sur un terrain total de 720 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. La maison est orientée vers l'est, ce qui permet à la lumière naturelle d'inonder les espaces de vie tout au long de la journée. En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par une entrée chaleureuse qui mène à un spacieux séjour lumineux. Ce dernier comprend un coin salon convivial avec vue sur l'extérieur ainsi qu'une salle à manger pouvant accueillir une grande table, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine rustique adjacente, entièrement équipée avec des appareils modernes, ravira les amateurs de gastronomie. Une véranda attenante à la cuisine offre un espace supplémentaire, parfait pour se détendre ou prendre le petit-déjeuner avec une vue imprenable sur l'environnement extérieur. Le premier étage abrite quatre grandes chambres, chacune dotée de fenêtres généreuses laissant entrer la lumière naturelle. La salle de bains pratique est équipée d'une douche et d'un espace buanderie pour plus de confort au quotidien. En outre, la maison propose une pièce unique avec bar privé, équipée d'une tireuse à bière, idéale pour les moments conviviaux. À l'extérieur, divers bâtiments annexes et un grand atelier offrent des possibilités infinies aux amateurs de bricolage ou aux petits entrepreneurs en quête d'espace supplémentaire. Plusieurs véhicules peuvent être garés sur le terrain, ajoutant encore à la commodité de ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

720 m²

Surface constructible

423 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

669 kWh/m²/an

Référence PEB

3385556-res-1

Date de validité PEB

25/09/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR60312 Réf. vendeur: 194473 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Balen - Roggestraat

159 m 31'' 159 m 15'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf

58 m 11'' 58 m 7'' 58 m 42'' 58 m 42''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf

58 m 11'' 58 m 7'' 58 m 42'' 58 m 42''

Écoles secondaires

Ksom 4

1,3 km 4' 1,5 km 1' 33'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,3 km 14'

Bus

De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west

210 m 2' 31''

De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg

263 m 3'

De Lijn - 84 - Hamont - Geel

384 m 5'

Gares

Balen / Baelen

2,3 km 9' 2,4 km 2' 46'' 1,9 km 26' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

8,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruierie

2,1 km 7' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Balen

715 m 2' 24'' 836 m 1' 21'' 713 m 9' 713 m 9'

Carrefour Market Mol Kruisven

1,2 km 4' 1,2 km 1' 9'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Lidl Balen

1,3 km 4' 1,4 km 1' 27'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Nuclea Golf Club

6,8 km 12'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kruierie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 43 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ksom 4" à 16 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Balen - Roggestraat" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg, De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 84 - Hamont - Geel avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Balen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mol Kruisven" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

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