Maison à vendre - Balen RBR60314 Option
Olmensebaan 29 2490 Balen
398 000 €
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Description
Cette magnifique résidence située au cœur de Balen, à l'adresse Olmensebaan 29, offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles recherchant confort et espace. Construite en 1988, cette maison spacieuse de 236 m² est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une vaste pièce à vivre comprenant un salon chaleureux et une salle à manger élégante, idéal pour des soirées conviviales ou reposantes. La cuisine entièrement équipée donne sur une buanderie pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose de quatre chambres généreuses, chacune bénéficiant d'une bonne luminosité et d'espace de rangement suffisant. Une pièce supplémentaire est disponible pour être aménagée en bureau ou salle de jeux selon vos besoins. La salle de bains est fonctionnelle, équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un lavabo unique. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin ainsi qu'une terrasse facile à entretenir, parfaits pour les enfants ou pour profiter des journées ensoleillées. Une couverture à l'arrière du terrain ajoute des possibilités supplémentaires de stockage ou de loisirs. Le terrain totalise une superficie de 1023 m² et comprend une garage ainsi qu'un stationnement spacieux sur le terrain. L'accès au lot arrière est facilité par un portail électrique latéral. La propriété est équipée d'un système de chauffage au gaz, avec une consommation énergétique spécifique de 258 kWh/m²/an, garantissant efficacité et confort. Avec un prix de 398 000 €, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche des commodités urbaines ou rurales.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 398 000 €
- Revenu cadastral: 897 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1988
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
236 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1023 m²
Surface constructible
170 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
258 kWh/m²/an
Référence PEB
3366427-RES-1
Date de validité PEB
09/09/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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