Maison à vendre - Balen RBR60316
Soef 139 2490 Balen
459 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Balen, au prix de 459 000 €, offre un espace de vie généreux avec une superficie habitable de 265 m². Construite en 1998, la maison est en excellent état et prête à accueillir une nouvelle famille. L'entrée principale, ainsi que l'entrée latérale, permettent un accès pratique à la propriété. Dès l'entrée latérale, vous découvrirez une buanderie équipée pour une douche. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes et s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, où vous pouvez aménager un coin repas et un coin salon. Un espace pour une cheminée y est également disponible. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de troisième chambre. La salle de bains comprend une baignoire, un lavabo et des toilettes. Le revêtement de sol en lamelles couvre tout l'étage, à l'exception de la salle de bains. La chambre principale et le salon bénéficient d'une climatisation double capacité pour un confort optimal. Un accès au grenier est possible depuis cet étage, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain total de 1 840 m², incluant une grande terrasse et une belle orientation nord-ouest. Une garage isolé de 45 m² avec mezzanine pour le stockage ou le stationnement supplémentaire complète l'ensemble. Le jardin spacieux est idéal pour les familles et les amateurs de plein air souhaitant profiter d'un environnement résidentiel paisible à Balen.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 459 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1998
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
265 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1840 m²
Surface constructible
131 m²
Profondeur du terrain
123 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
155 kWh/m²/an
Référence PEB
2764567-RES-1
Date de validité PEB
25/12/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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