Maison à vendre - Balen RBR61268
Molenveld 198 2490 Balen
429 000 €
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Description
Découvrez cette magnifique résidence rénovée, idéalement située à Balen au cœur d’un cadre paisible et verdoyant. Nichée sur un vaste terrain de 7290 m², la propriété se trouve à seulement quelques pas du parc naturel De Keiheuvel, tout en étant proche des commodités essentielles. La maison est facilement accessible depuis les communes avoisinantes, ce qui en fait une option parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromettre la proximité des services. Cette maison offre une superficie habitable de 137 m² avec une entrée accueillante menant à un WC séparé, une buanderie pratique et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de toilettes. La cuisine entièrement équipée, rénovée en 2022, s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux et une charmante véranda de 40 m². La véranda, dotée d'un bar, d'un coin salon confortable et d'un poêle à pellets, constitue un espace parfait pour se détendre en toutes saisons. À l’étage supérieur, vous trouverez deux grandes chambres accessibles par un escalier fixe. La maison dispose également d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Le domaine est un véritable paradis pour les amoureux des animaux avec ses diverses installations équestres, incluant 4 boxes intérieurs avec sellerie et aire de nettoyage (totalisant 80 m²), ainsi que 3 boxes extérieurs (27 m²). Une grande carrière (20m x 50m) est adjacente à un pâturage divisé en trois parcelles distinctes. Le jardin, véritable havre de paix, est complété par une terrasse couverte qui permet de profiter de l’extérieur par tous les temps. Des panneaux solaires ont été installés pour optimiser l’efficacité énergétique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 429 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
137 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
31 m²
Surface totale du terrain
7290 m²
Profondeur du terrain
243 m
Largeur du terrain à rue
26 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
542 kWh/m²/an
Référence PEB
20240919-0003371727-RES-3
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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