• 3 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Salle(s) de bain
Ruiterweg 8 B 2490 Balen

Vous cherchez des Maison à vendre - Balen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette magnifique résidence neuve située au cœur de Balen, au bout d'une rue calme et sans issue. Proposée au prix de 375 000 €, cette maison moderne, construite en 2025, est l'œuvre de professionnels locaux réputés pour la qualité de leurs finitions. Elle offre une superficie habitable généreuse de 168 m², répartie avec soin pour garantir un espace de vie optimal. Le choix des matériaux et des techniques de construction assure une performance énergétique exceptionnelle, avec un indice de consommation primaire spécifique de seulement 25 kWh/m²/an. À l'intérieur, la maison dispose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bain moderne. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique, garantissant non seulement un confort thermique optimal mais aussi une gestion économique de l'énergie. Bien que la maison ne soit pas meublée, elle offre une multitude de possibilités pour personnaliser vos espaces selon vos envies. Malgré l'absence d'un jardin, l'emplacement du terrain, orienté à l'est, vous garantit une lumière naturelle abondante dès le matin. La propriété est idéalement située, avec un accès rapide aux centres-villes de Balen et Mol, tout en bénéficiant du calme d'une rue résidentielle. Pour ceux qui apprécient la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines, cette maison est un choix parfait. L'adresse exacte est Ruiterweg 8 B, dans la commune de Balen (code postal 2490). Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite sans engagement, notre agence se tient à votre disposition au Tel 014 39 99 99 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

48 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

25 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR82675 Réf. vendeur: 1559 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

2,4 km 8' 2,5 km 4' 2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

674 m 2' 14'' 680 m 56'' 556 m 8' 673 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

674 m 2' 14'' 680 m 56'' 556 m 8' 673 m 8'

Écoles secondaires

Ksom 4

4,5 km 15' 4,6 km 5' 3,9 km 25' 4,4 km 53'

Bus

De Lijn - 84 - Hamont - Geel

354 m 4'

De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost

1,3 km 16'

De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west

2 km 25'

Gares

Balen / Baelen

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 30' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

2,4 km 8' 2,2 km 26' 2,4 km 29'

Supermarchés

Jumbo Balen

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2,3 km 31' 2,9 km 35'

Lidl Balen

3 km 10' 3,3 km 4' 2,4 km 32' 3 km 36'

Colruyt Balen New

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 26' 3,2 km 38'

Golfs

Kempense Golf Club

4,2 km 5'

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 84 - Hamont - Geel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west avec une station située à 25 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 5 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Balen" (4 minutes en voiture), "Lidl Balen" (4 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Balen" à 29 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 5 minutes en voiture.

Tout voir Réduire