• 2 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
Molderloopstraat 14 2490 Balen

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Description

Située au cœur de Balen, cette résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec un terrain spacieux de 3.027 m² orienté à l'est, vous pourrez profiter d'une vaste et lumineuse jardin, idéale pour les amateurs de plein air. La propriété dispose d'une terrasse couverte et d'un étang, que vous pouvez transformer en étang de baignade ou en bassin de pêche selon vos envies. Construite dans les années 70, la maison a bénéficié de rénovations énergétiques incluant triple vitrage, isolation du toit et des murs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La maison comprend deux chambres spacieuses, l'une d'elles pouvant être divisée pour créer une troisième chambre si nécessaire. La pièce de vie principale est conçue pour accueillir un coin salon confortable et une salle à manger conviviale. La cuisine et la salle de bains sont équipées des installations de base nécessaires, prêtes à être personnalisées selon vos goûts. Une grande garage vient compléter cet espace, offrant une zone technique pratique et un espace de rangement supplémentaire. Localisée sur la Molderloopstraat 14 à Balen, cette propriété se trouve dans une zone paisible, sans obligation de rénovation immédiate, ce qui vous permet d'aménager selon vos besoins. Que vous cherchiez un lieu tranquille pour échapper à l'agitation urbaine ou un espace généreux pour développer vos projets personnels ou familiaux, cette maison représente une opportunité unique à ne pas manquer. Avec un prix attractif de 299 000 €, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

3027 m²

Profondeur du terrain

74 m

Largeur du terrain à rue

46 m

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone naturelle

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR89878 Réf. vendeur: TK2024-398 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Balen - Roggestraat

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf

1,5 km 5' 1,5 km 3' 920 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf

1,5 km 5' 1,5 km 3' 920 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ksom 4

2,1 km 12' 2,7 km 4' 1,6 km 25' 2 km 25'

Bus

De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west

1,1 km 13'

De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost

1,1 km 13'

De Lijn - 84 - Hamont - Geel

1,7 km 20'

Gares

Balen / Baelen

2,6 km 11' 3 km 5' 1,7 km 26' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

10,1 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruierie

2,5 km 9' 1,6 km 28' 2,5 km 30'

Supermarchés

Aldi Balen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 56'' 519 m 18' 1,5 km 18'

Lidl Balen

1,7 km 7' 2,1 km 4' 954 m 20' 1,7 km 20'

Jumbo Balen

1,9 km 8' 2,3 km 4' 1,1 km 22' 1,9 km 22'

Golfs

Kempense Golf Club

10,1 km 11'

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 30 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kruierie".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Balen - Roggestraat" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf", à 3 minutes en voiture."Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Balen" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Balen" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west, De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, De Lijn - 84 - Hamont - Geel avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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