Maison à vendre - Balen RBR96330
Vaartstraat 28 2490 Balen
409 000 €
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Description
Cette propriété entièrement rénovée, située au cœur de Balen, offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un quartier dynamique et accessible. Avec un prix affiché de 409 000 €, cette résidence se trouve à l'adresse Vaartstraat 28, 2490 Balen. Elle bénéficie d'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, tout en étant parfaitement connectée aux communes environnantes par les routes N18 et N136. En entrant dans la maison, vous découvrirez une pièce polyvalente de 16 m² menant à un couloir desservant la salle de bain, un WC d'invités et une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée abrite également un spacieux séjour lumineux, parfait pour des moments familiaux conviviaux. Une buanderie avec des placards intégrés donne accès au jardin arrière, également accessible via une porte coulissante de la cuisine. À l'étage, trois grandes chambres, dont une suite parentale de 33 m², sont accompagnées d'une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo ainsi qu'un dressing pratique. Un escalier fixe mène à un grenier de 54 m² offrant un vaste espace de rangement. L'extérieur de la maison propose un jardin avec pergola, idéal pour profiter des activités en plein air. La propriété est économe en énergie avec une étiquette énergétique B et a été entièrement rénovée entre 2010 et 2022. Avec ses caractéristiques modernes et sa localisation stratégique, cette maison assure un cadre de vie confortable et pratique pour les familles cherchant à s'établir dans la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter via Contact ou par téléphone au Tel 014/72 73 74 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 409 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1949
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
214 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
222 m²
Profondeur du terrain
25 m
Largeur du terrain à rue
9 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
132 kWh/m²/an
Référence PEB
20240820-0003345348-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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