• 3 Chambre(s)
  • 176
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hoolst 76 2490 Balen

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Description

Cette magnifique résidence située au 76 Hoolst à Balen est proposée à la vente pour 380 000 €. Construite en 2017, cette maison contemporaine allie style, confort et durabilité. Avec une superficie habitable de 176 m² et une surface totale de terrain de 671 m², la propriété offre un cadre de vie spacieux et lumineux. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée accueillant menant à un séjour ouvert et lumineux, complété par une cuisine moderne entièrement équipée, dotée d'un îlot central idéal pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de trois grandes chambres, idéales pour offrir confort et tranquillité à toute la famille. Les larges fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et apaisante. La disposition permet également de transformer l'une des chambres en bureau ou en salle d'étude pour ceux qui recherchent de la flexibilité. La salle de bains, élégamment aménagée, invite à la détente avec sa douche à l'italienne moderne, une baignoire autoportante et une double vasque avec de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une arrière-cour facile à entretenir invite à la relaxation et à profiter des beaux jours. La maison est également dotée d'un garage pratique offrant un espace de rangement supplémentaire et des possibilités de stationnement. Le certificat énergétique confirme un indice de consommation primaire spécifique de 91 kWh/m²/an, garantissant une efficacité énergétique remarquable. Idéalement située dans un quartier central de Balen, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent combiner modernité et vie écologique. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition de votre maison de rêve!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

671 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS03314 Réf. vendeur: 203213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dotjez

2,7 km 10' 3,4 km 4' 1,8 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klavertje 4

1,6 km 5' 1,8 km 1' 55'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klavertje 4

1,6 km 5' 1,8 km 1' 55'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,9 km 14' 4,3 km 5' 3,4 km 40' 3,9 km 47'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,3 km 12'

Bus

De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west

107 m 1' 17''

De Lijn - 170 - Beringen - Mol

107 m 1' 17''

De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg

481 m 6'

Gares

Balen / Baelen

2,1 km 7' 2,1 km 2' 34'' 1,8 km 25' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Okay, Ham

6,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

1,6 km 6' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Olmen

2,2 km 7' 2,4 km 2' 41'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Colruyt Balen New

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Jumbo Balen

2,8 km 11' 2,9 km 4' 2,1 km 31' 2,7 km 33'

Golfs

Kempense Golf Club

9,2 km 11'

Éducation

"Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klavertje 4", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Dotjez" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west, De Lijn - 170 - Beringen - Mol avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein Olmen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Olmen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (3 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

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