• 3 Chambre(s)
  • 198
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Soef 31 B 2490 Balen

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Description

Située à l'adresse Soef 31 B, dans le charmant quartier de Balen, cette résidence neuve de style semi-ouverte se distingue par sa proximité avec le centre-ville et ses commodités. Proposée au prix de 375 000 €, cette maison moderne construite en 2024 offre une combinaison idéale de confort et de fonctionnalité, parfaite pour les familles cherchant une vie contemporaine. Avec une superficie habitable de 198 m², elle se développe sur trois étages, comprenant un vaste espace de vie ouvert et lumineux au rez-de-chaussée. L'intérieur de la maison est pensé pour optimiser le confort et l'espace. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée équipé d'un cabinet de toilette pour invités, menant à un salon spacieux et une salle à manger adjacente à une cuisine ouverte. Cette dernière est pleinement équipée avec un îlot central, un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur, des plaques de cuisson et une hotte. La maison dispose également d'une buanderie et d'une pièce de rangement au rez-de-chaussée. L'espace de vie donne directement accès à une terrasse carrelée de 18 m² et à un grand jardin, idéal pour les réceptions en extérieur. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres bien agencées, dont une chambre principale avec un espace attenant pouvant servir de dressing. La salle de bains élégante est équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Un escalier fixe mène à un vaste grenier isolé qui offre diverses possibilités d'aménagement : quatrième chambre, espace hobby, bureau ou stockage. La maison bénéficie d'un système de chauffage par le sol (sauf au grenier) et utilise l'eau de pluie pour les toilettes, un choix à la fois écologique et pratique. Bien que quelques finitions restent à compléter, cette maison au design moderne est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Soef 31

Soef 31

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Verkoop onder verkooprechten (2% of 12%) ! Deze 2 nieuwbouwwoningen zijn gelegen nabij het centrum van Balen, op wandel-/fietsafstand van de markt, school, lokale winkels, openbaar vervoer,... , en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes Mol, Laakdal en Lommel. De kwalitatief gebouwde woningen hebben een bewoonbare oppervlakte van 198 m² en werden gebouwd op mooie percelen van 497 en 500 m². De woningen zijn voorzien van drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping met vaste trap, ideaal voor een 4de slaapkamer, ... .
Prix 375 000 € à 375 000 €
Surface habitable 198 m² à 198 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

198 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

500 m²

Profondeur du terrain

57 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS05711 Réf. vendeur: TK2024-670 Signaler une fraude

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Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

2,3 km 8' 2,4 km 2' 42'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

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Bornes de recharge

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Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Balen-Neet" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Balen New" (3 minutes en voiture), "Delhaize Balen" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 42 minutes à la marche.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".Il vous suffit de 16 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Éducation

"Go! Tienerschool Vox Pelt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Piepin" à 22 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost, De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg avec une station située à 16 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

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