Maison à vendre - Balen RBS08685
Soef 98 2490 Balen
319 000 €
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Description
Cette charmante résidence, située à Soef 98, 2490 Balen, est proposée au prix de 319 000 €. Construite en 1954 et récemment rénovée, elle s'étend sur un terrain de 618 m² orienté plein sud, offrant ainsi un ensoleillement optimal. La maison est dotée de fenêtres en PVC, d'une installation électrique conforme et de chauffage au gaz naturel, garantissant confort et efficacité énergétique avec un certificat EPC de 239 kWh/m²/an. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 200 m². Vous y trouverez trois chambres spacieuses, une cuisine moderne et une salle de bains entièrement rénovée. Un atout majeur de cette propriété est son grenier spacieux accessible par un escalier fixe, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement selon vos besoins. De plus, la maison est équipée d'air conditionné et de chauffage au sol pour un confort optimal toute l'année. Le bien bénéficie également d'une grande cuve de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres, soulignant l'engagement envers des pratiques durables. Bien que son jardin ne soit pas encore aménagé, le cadre clôturé offre une toile vierge pour créer un espace extérieur privé selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 014 39 99 99 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Surface totale du terrain
618 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
239 kWh/m²/an
Référence PEB
0003385613-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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