Maison à vendre - Balen RBS08686
Krekelstraat 6 2490 Balen
335 000 €
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Description
Cette superbe résidence située au cœur de Balen, au numéro 6 de la Krekelstraat, offre une opportunité rare d'habiter dans un quartier paisible, sur une rue sans issue. Construite en 1987, cette maison est parfaitement prête à être habitée sans nécessiter de travaux de rénovation. Elle est conforme aux normes électriques et garantie sans amiante, ce qui vous assure un cadre de vie sain et sécurisé. De plus, grâce à sa conception, il est tout à fait envisageable de vivre de plain-pied. La propriété s'étend sur une surface habitable de 154 m² et comprend trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique avec une consommation spécifique primaire de 270 kWh/m²/an. Bien que la maison ne dispose ni de jardin ni de terrasse, elle est implantée sur un terrain total de 783 m², offrant amplement d'espace extérieur pour d'éventuels aménagements futurs. Idéalement située à proximité des écoles et du centre-ville, cette maison représente un choix parfait pour ceux cherchant à allier tranquillité et commodités urbaines. Si vous souhaitez découvrir cette demeure ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 014 39 99 99 pour organiser une visite. Avec un prix attractif de 335 000 €, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature de l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 335 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1987
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
154 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
783 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
270 kWh/m²/an
Référence PEB
20241203-0002561086-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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