Maison à vendre - Balen RBS18687

Welkom in deze gloednieuwe woning van 2024, waar comfort, moderne architectuur en duurzaamheid naadloos samenkomen. Een extra troef: d eze woning wordt aangeboden onder registratierechten (GEEN BTW!).

De grote raampartijen laten dagelijks een overvloed aan daglicht binnen en zorgen voor een uniek ruimtelijk gevoel, terwijl de stoere betonnen vloer op het gelijkvloers en de marmeren afwerking in het sanitair bijdragen aan een tijdloze, strakke elegantie.

De speelse indeling is zowel praktisch als doordacht. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met inbouwkasten en een gastentoilet. Vanuit de hal is er directe toegang tot een handige berging/wasplaats. De keuken, met een prachtig uitzicht op de tuin, is verbonden met de woonkamer via een stijlvolle doorgang. Deze open verbinding creëert een subtiele scheiding tussen de leefruimtes, terwijl het open karakter behouden blijft. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een luxueuze badkamer met een inloopdouche, dubbele lavabo en extra toilet, en een technische ruimte/berging.

Deze woning is volledig uitgerust voor de toekomst. Met vloerverwarming, een warmtepomp, ventilatiesysteem type C en zonnepanelen geniet je van maximaal comfort en minimale energiekosten. Als kers op de taart profiteer je van een vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar.

Het perceel van maar liefst 759 m² is volledig omheind, voorzien van een elektrische poort en ligt in een rustige doodlopende straat. Dankzij de noordwestelijke oriëntatie geniet je in de tuin volop van de namiddag- en avondzon. Dankzij de centrale ligging is er een snelle verbinding naar de Ringlaan (N71) richting Lommel en Mol.

Deze moderne woning combineert stijl, functionaliteit en energiezuinigheid. Deze woning wacht op jou! Laat je verrassen door alles wat ze te bieden heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.