• 3 Chambre(s)
  • 265
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Soef 139 2490 Balen

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Description

Cette résidence située à Balen, précisément au Soef 139, est proposée à la vente pour 439 000 €. Construite en 1998, la maison se trouve sur un terrain spacieux de 1 840 m². Elle possède une façade orientée au nord-ouest et bénéficie d'une exposition optimale grâce à ses grandes fenêtres. La propriété est entourée par quatre façades, assurant une bonne luminosité naturelle. Avec une surface habitable de 265 m², cette maison non meublée offre tout le confort moderne dans un cadre résidentiel paisible. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée qui communique directement avec un vaste salon pouvant être divisé en un coin repas et un coin détente. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de troisième chambre. La salle de bains comprend une baignoire, un lavabo et un WC. Un système de climatisation performant est installé dans la chambre principale ainsi que dans le salon, assurant le confort en toutes saisons. La maison est chauffée au mazout et dispose de deux toilettes séparées. À l'extérieur, la propriété propose un garage isolé de 45 m² avec une mezzanine, idéal pour le stationnement supplémentaire ou comme espace de rangement. Le jardin offre un espace agréable pour profiter des journées en plein air. Enfin, la maison dispose d'un certificat énergétique avec un score de 155 kWh/m²/an, valide jusqu'en 2032. Cette propriété unique est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et spacieux à proximité des commodités de Balen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

265 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1840 m²

Surface constructible

131 m²

Profondeur du terrain

123 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

2764567-RES-1

Date de validité PEB

25/12/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS29910 Réf. vendeur: 208771 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

2,2 km 8' 2,2 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

1 km 3' 1 km 1' 4'' 868 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

1 km 3' 1 km 1' 4'' 868 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Ksom 4

5,2 km 18' 5,5 km 6' 4,6 km 40' 5,2 km 1º 3'

Bus

De Lijn - 84 - Hamont - Geel

201 m 2' 25''

De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost

201 m 2' 25''

De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg

2,3 km 28'

Gares

Balen / Baelen

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

2 km 7' 1,7 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Colruyt Balen New

2,7 km 9' 3 km 4' 1,8 km 26' 2,7 km 33'

Jumbo Balen

2,7 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 31' 2,7 km 32'

Sapr Balen

2,6 km 9' 2,6 km 2' 42'' 2,5 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Kempense Golf Club

6,6 km 7'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 84 - Hamont - Geel, De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Éducation

"Dol-Fijn Balen" est la crèche la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre."Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Balen New" (4 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (4 minutes en voiture), "Sapr Balen" (3 minutes en voiture).

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