Maison à vendre - Balen RBS29910
Soef 139 2490 Balen
439 000 €
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Description
Cette résidence située à Balen, précisément au Soef 139, est proposée à la vente pour 439 000 €. Construite en 1998, la maison se trouve sur un terrain spacieux de 1 840 m². Elle possède une façade orientée au nord-ouest et bénéficie d'une exposition optimale grâce à ses grandes fenêtres. La propriété est entourée par quatre façades, assurant une bonne luminosité naturelle. Avec une surface habitable de 265 m², cette maison non meublée offre tout le confort moderne dans un cadre résidentiel paisible. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée qui communique directement avec un vaste salon pouvant être divisé en un coin repas et un coin détente. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de troisième chambre. La salle de bains comprend une baignoire, un lavabo et un WC. Un système de climatisation performant est installé dans la chambre principale ainsi que dans le salon, assurant le confort en toutes saisons. La maison est chauffée au mazout et dispose de deux toilettes séparées. À l'extérieur, la propriété propose un garage isolé de 45 m² avec une mezzanine, idéal pour le stationnement supplémentaire ou comme espace de rangement. Le jardin offre un espace agréable pour profiter des journées en plein air. Enfin, la maison dispose d'un certificat énergétique avec un score de 155 kWh/m²/an, valide jusqu'en 2032. Cette propriété unique est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et spacieux à proximité des commodités de Balen.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 439 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1998
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
265 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1840 m²
Surface constructible
131 m²
Profondeur du terrain
123 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
155 kWh/m²/an
Référence PEB
2764567-RES-1
Date de validité PEB
25/12/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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