• 5 Chambre(s)
  • 296
Kerkhovensesteenweg 508 2490 Balen

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Description

Située à Balen, cette résidence unique offre une combinaison de charme rural et de potentiel exceptionnel pour les investisseurs visionnaires ou les amateurs de rénovation. Nichée sur un vaste domaine de plus d'un hectare de terrain agricole, la propriété est entourée par des paysages verdoyants, garantissant tranquillité et intimité. La maison présente une façade attrayante en briques traditionnelles et un design de toit contemporain, ainsi qu'une surface habitable de 207 m². Actuellement en phase d'achèvement, l'intérieur offre de multiples possibilités de personnalisation selon les goûts et les besoins individuels. De grandes fenêtres garantissent une luminosité naturelle abondante, donnant sur le paysage environnant. Le domaine comprend plusieurs dépendances, y compris un garage transformé en espace de vie par les propriétaires actuels, avec sa propre cuisine et salle de bain. Un bâtiment d'élevage isolé est divisé en trois sections : un espace utilisé comme logement principal, un atelier central, et une zone aménagée en coin détente. À l'arrière du terrain se trouve un garage solide en briques. L'extérieur offre également de l'espace pour des activités de plein air avec un coin jeu et une cabane dans les arbres pour les enfants, ainsi qu'un pré idéal pour laisser les chevaux en liberté. Cette propriété est proposée au prix de 595 000 € et inclut les plans et le permis de construire dans le prix de vente, permettant aux acheteurs d'envisager des projets variés sans frais supplémentaires pour ces documents administratifs. Avec cinq chambres et deux salles de douche, cette maison exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, sérénité et une expérience de vie unique dans un cadre rural tout en étant proches des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

296 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

10108 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1084 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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Réf. Immovlan: RBS29911 Réf. vendeur: 208775 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelien

2,7 km 9' 2,7 km 2' 39'' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jan

821 m 2' 47'' 867 m 1' 16'' 684 m 10' 814 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan

821 m 2' 47'' 867 m 1' 16'' 684 m 10' 814 m 10'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

4,6 km 15' 4,8 km 5' 4 km 37' 4,6 km 55'

Bus

De Lijn - 58 - Beringen - Lommel

37 m 26''

De Lijn - 711 - Belbus Lommel oost

322 m 4'

De Lijn - 712 - Belbus Lommel zuid

322 m 4'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

4,7 km 16' 4,9 km 5' 4,4 km 36' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Selectra

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

7,3 km 25' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Spar Kerkhoven-Lommel

661 m 2' 46'' 661 m 50'' 559 m 7' 617 m 7'

Albert Heijn - Leopoldsburg

3,6 km 13' 3,6 km 4' 3,4 km 34' 3,6 km 44'

Aldi Leopoldsburg

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,5 km 33' 3,6 km 43'

Golfs

Kempense Golf Club

10,8 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Kerkhoven-Lommel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Leopoldsburg" (4 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 58 - Beringen - Lommel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 711 - Belbus Lommel oost, De Lijn - 712 - Belbus Lommel zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Transports

Une gare SNCB ("Leopoldsburg / Bourg-Léopold") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Selectra") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jan", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duimelien" à 3 minutes en voiture."Go! Tienerschool Vox Pelt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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