• 2 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Congostraat 24 2490 Balen

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Description

Située au cœur de Balen, cette charmante résidence offre une opportunité unique d'acquérir une maison avec un potentiel exceptionnel. En entrant, vous êtes accueilli par une spacieuse entrée qui mène à un salon et une salle à manger chaleureuse, ornés de finitions en bois et d'une cheminée centrale qui apporte une ambiance conviviale. Une pièce intermédiaire flexible jouxte l'espace de vie, pouvant être utilisée comme salle à manger ou zone de détente supplémentaire. La cuisine, partiellement équipée, offre une vue sur un jardin verdoyant, et une véranda vous permet de profiter de la vue sur le jardin toute l'année, peu importe le temps extérieur. Avec une superficie habitable de 139 m², la maison comprend deux grandes chambres et une vaste grenier qui peut facilement être transformée en chambre supplémentaire ou espace de loisirs selon vos préférences. Le bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'un garage pratique qui offre non seulement un stationnement sécurisé, mais également plus d'espace de rangement. La propriété se distingue par sa grande superficie totale de 1052 m² et un jardin orienté plein sud, constituant un véritable havre de paix pour ceux qui apprécient les activités en plein air et recherchent la tranquillité. La maison est mise en vente à 215 000 € et nécessite des rénovations, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Dotée d'un chauffage au mazout, la propriété ne dispose pas encore d'un certificat conforme pour l'installation électrique. Le bien est situé dans un quartier résidentiel paisible, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s'établir dans un environnement rural tout en ayant accès aux commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1052 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1120 kWh/m²/an

Référence PEB

2686777

Date de validité PEB

10/01/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS29929 Réf. vendeur: 208774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zjirafke

5 km 22' 5,3 km 5' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wezel 2

699 m 2' 19'' 744 m 1' 10'' 587 m 8' 699 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wezel 2

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 938 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

7,6 km 29' 9,2 km 8' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Bus

De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost

211 m 2' 32''

De Lijn - 84 - Hamont - Geel

644 m 8'

Gares

Balen / Baelen

6 km 20' 6 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

5,6 km 20' 4,9 km 26' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Carrefour Market Mol-Wezel

885 m 3' 1 km 1' 35'' 582 m 10' 864 m 10'

Sapr Balen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 952 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Balen New

5,7 km 35' 6,6 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Golfs

Kempense Golf Club

4,6 km 6'

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wezel 2", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Zjirafke", à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 84 - Hamont - Geel avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Mol-Wezel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Sapr Balen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 67 minutes à pied.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

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