Maison à vendre - Balen RBS29929
Congostraat 24 2490 Balen
215 000 €
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Description
Située au cœur de Balen, cette charmante résidence offre une opportunité unique d'acquérir une maison avec un potentiel exceptionnel. En entrant, vous êtes accueilli par une spacieuse entrée qui mène à un salon et une salle à manger chaleureuse, ornés de finitions en bois et d'une cheminée centrale qui apporte une ambiance conviviale. Une pièce intermédiaire flexible jouxte l'espace de vie, pouvant être utilisée comme salle à manger ou zone de détente supplémentaire. La cuisine, partiellement équipée, offre une vue sur un jardin verdoyant, et une véranda vous permet de profiter de la vue sur le jardin toute l'année, peu importe le temps extérieur. Avec une superficie habitable de 139 m², la maison comprend deux grandes chambres et une vaste grenier qui peut facilement être transformée en chambre supplémentaire ou espace de loisirs selon vos préférences. Le bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'un garage pratique qui offre non seulement un stationnement sécurisé, mais également plus d'espace de rangement. La propriété se distingue par sa grande superficie totale de 1052 m² et un jardin orienté plein sud, constituant un véritable havre de paix pour ceux qui apprécient les activités en plein air et recherchent la tranquillité. La maison est mise en vente à 215 000 € et nécessite des rénovations, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Dotée d'un chauffage au mazout, la propriété ne dispose pas encore d'un certificat conforme pour l'installation électrique. Le bien est situé dans un quartier résidentiel paisible, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s'établir dans un environnement rural tout en ayant accès aux commodités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 215 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
139 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1052 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1120 kWh/m²/an
Référence PEB
2686777
Date de validité PEB
10/01/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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