Maison à vendre - Balen RBS29932
Steegstraat 12 2490 Balen
298 000 €
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Description
Cette magnifique résidence de style bourgeois est située au cœur de Balen, à l'adresse Steegstraat 12, 2490. Avec un prix attractif de 298 000 €, elle offre un accès facile à toutes les commodités essentielles, telles que les supermarchés et les transports en commun. La maison, construite en 1936, bénéficie d'une classification en tant que patrimoine architectural, mettant en valeur sa façade impressionnante et ses éléments authentiques encore présents à l'intérieur. La propriété s'étend sur 210 m² de surface habitable et comprend trois niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste salle de séjour, une zone pour installer une cuisine, une buanderie et une salle de bains. L'étage supérieur accueille trois chambres spacieuses, tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et un espace de grenier. Le chauffage est assuré par un système au mazout, bien qu'une modernisation soit recommandée pour améliorer son efficacité énergétique. L'extérieur se compose d'un jardin bien entretenu avec orientation sud-ouest, une terrasse agréable, ainsi qu'un garage et un carport, le tout sur un terrain de 555 m². Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison, elle représente une occasion unique de posséder une pièce d'histoire au sein d'un quartier résidentiel paisible et bien desservi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 298 000 €
- Revenu cadastral: 375 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
210 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
555 m²
Profondeur du terrain
42 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
442 kWh/m²/an
Référence PEB
0003101726-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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