• 6 Chambre(s)
  • 393
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Esdoornstraat 40 2490 Balen

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Description

À vendre : une splendide résidence située à l'adresse Esdoornstraat 40, 2490 Balen, pour le prix de 515 000 €. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain de 1091 m², idéal pour les familles nombreuses ou ceux souhaitant partager leur espace avec une autre génération grâce à sa disposition en kangoeroewoning. La maison se trouve dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités telles que les écoles et les commerces, ce qui assure un quotidien agréable et fonctionnel. Cette maison spacieuse, construite en 2000, s'étend sur une surface habitable de 393 m² et comprend au total six chambres, deux salles de bains, et une véranda. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain, et de trois chambres. Vous y trouverez également deux garages offrant amplement d'espace pour le stationnement. À l'étage supérieur, trois autres chambres, une salle de jeux avec table de snooker, et une salle de bain supplémentaire complètent ce bien généreux. En termes d'équipements énergétiques et de confort moderne, la maison est dotée de 24 panneaux solaires réduisant efficacement vos dépenses énergétiques, d'une climatisation, ainsi que d'un système de chauffage au gaz combiné à du double vitrage assurant un bon rendement énergétique avec un EPC-B (181 kWh/m²/an). À l'extérieur, vous profiterez d'un spacieux jardin comprenant une terrasse avec piscine chauffée et un jacuzzi, parfait pour se détendre lors des belles journées ensoleillées. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette résidence unique qui pourrait devenir votre nouveau foyer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • Revenu cadastral: 1 440 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

393 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1091 m²

Largeur du terrain à rue

36 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

20241001-0003390067-RES-1

Date de validité PEB

01/10/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS35829 Réf. vendeur: 1334406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zjirafke

5,7 km 28' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wezel 2

824 m 2' 44'' 824 m 1' 38'' 662 m 10' 824 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wezel 2

1,9 km 9' 1,9 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

8,4 km 33' 10,2 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Bus

De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost

198 m 2' 23''

De Lijn - 84 - Hamont - Geel

896 m 11'

De Lijn - 711 - Belbus Lommel oost

3,2 km 38'

Gares

Baelen / Balen

5,9 km 20' 5,9 km 7' 5,4 km 30' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

5,6 km 20' 5 km 26' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Sapr Balen

1 km 3' 1 km 1' 28'' 866 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Mol-Wezel

1,8 km 7' 2,1 km 3' 1,2 km 20' 1,8 km 22'

Colruyt Balen New

5,3 km 34' 6,5 km 8' 4,7 km 26' 5,3 km 1º 4'

Golfs

Kempense Golf Club

5,6 km 7'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 9 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Baelen / Balen".À environ 66 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - G. Woutersstraat".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 84 - Hamont - Geel avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 57 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wezel 2", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Zjirafke", à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Sapr Balen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mol-Wezel" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (8 minutes en voiture).

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