• 2 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Congostraat 24 2490 Balen

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Description

Cette charmante résidence située à Balen, Congostraat 24, offre un cadre de vie convivial et fonctionnel pour ses futurs propriétaires. En entrant, vous êtes accueilli dans un vaste hall d'entrée qui mène directement à une spacieuse salle de séjour avec coin repas. L'intérieur chaleureux, agrémenté de finitions en bois et d'une cheminée centrale, constitue le cœur de la maison. À côté de cet espace de vie principal, une pièce intermédiaire flexible peut servir de salle à manger supplémentaire ou de zone de détente selon vos besoins. La cuisine partiellement équipée est pratique et offre une vue imprenable sur le jardin verdoyant, idéal pour les amateurs de nature. La véranda adjacente permet de profiter du jardin en toute saison, quelle que soit la météo. La maison comprend deux grandes chambres, ainsi qu’un grenier spacieux offrant la possibilité d’aménagement en chambre supplémentaire ou espace de loisirs. Pour le stockage, vous trouverez un sous-sol utile et une pratique garage, parfait pour le stationnement sécurisé ou un espace d’entreposage additionnel. Implantée sur un terrain de 1052 m² avec une orientation sud, la propriété propose un magnifique jardin qui se présente comme une oasis de paix et d'espace. Ce grand jardin est idéal pour les activités extérieures, le jardinage ou tout simplement pour profiter du calme environnant. La présence d'une seule salle de bain et d'une installation électrique nécessitant une mise à jour sont des éléments importants à prendre en compte, mais portent en elles un potentiel de personnalisation qui saura séduire les acheteurs motivés par un projet de rénovation. Prix demandé : 215 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1052 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1120 kWh/m²/an

Référence PEB

2686777

Date de validité PEB

10/01/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS38623 Réf. vendeur: 210443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zjirafke

5 km 22' 5,3 km 5' 3,7 km 41' 4,8 km 58'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wezel 2

699 m 2' 19'' 744 m 1' 10'' 587 m 8' 699 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wezel 2

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 938 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

7,6 km 29' 9,2 km 8' 6,2 km 57' 7,6 km 1º 31'

Bus

De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost

211 m 2' 32''

De Lijn - 84 - Hamont - Geel

644 m 8'

Gares

Baelen / Balen

6 km 20' 6 km 7' 5,3 km 30' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

5,6 km 20' 4,9 km 26' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Carrefour Market Mol-Wezel

885 m 3' 1 km 1' 35'' 582 m 10' 864 m 10'

Sapr Balen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 952 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Balen New

5,7 km 35' 6,6 km 8' 4,7 km 26' 5,7 km 1º 8'

Golfs

Kempense Golf Club

4,6 km 6'

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 67 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Baelen / Balen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 84 - Hamont - Geel avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wezel 2", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "'T Zjirafke", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mol-Wezel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Sapr Balen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (8 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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