Maison à vendre - Balen RBS40161

Cette résidence moderne située à Balen, au numéro 76 de Hulsen, est proposée à la vente pour 599 000 €. Nichée dans un cadre verdoyant avec des chemins dédiés aux cyclistes et randonneurs, cette villa de 384 m² habitables offre un mélange harmonieux entre espace de vie privé et potentiel commercial. Construite en 2004, la maison est implantée sur un terrain de 12 ares 19 ca, offrant plusieurs possibilités d'exploitation telles qu'une chambre d'hôtes, un salon de coiffure ou une propriété génératrice de revenus par la location d'espaces distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accueillant hall d'entrée avec toilettes invités, une salle d'attente, ainsi qu'un espace de pratique professionnelle et un centre de bien-être équipé d'un jacuzzi, d'un hammam, d'un sauna infrarouge, d'un sauna finlandais, de douches et de toilettes. L'accès à la cour intérieure privée vous mène à une piscine extérieure couverte et chauffée, idéale pour se détendre en toute intimité. À l'étage supérieur, les espaces de vie comprennent un salon chaleureux avec salle à manger et bureau, une cuisine super équipée adjacente à une buanderie et un sas menant à une terrasse couverte. La propriété dispose de trois chambres à coucher réparties sur deux niveaux, dont une grande chambre avec dressing séparé. Le bien est également doté d'une cave, d'un carport et d'un portail automatique offrant six places de stationnement extérieures. Les systèmes de chauffage au gaz ont été récemment renouvelés et la maison est sécurisée par un système d'alarme avec vidéosurveillance. De plus, les panneaux solaires contribuent à une gestion énergétique efficace. Avec un certificat énergétique performant (122 kWh/m²/an), cette résidence est une opportunité unique combinant confort moderne et potentiel d'investissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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