• 5 Chambre(s)
  • 164
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Esdoornstraat 58 2490 Balen

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Description

À vendre pour 237 000 €, cette spacieuse maison familiale à rénover est idéalement située à Balen-Wezel, au 58 Esdoornstraat. Nichée dans un cadre verdoyant, elle offre un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun, les restaurants et les écoles. Grâce à son emplacement stratégique, les environs et les communes avoisinantes sont facilement accessibles. La maison présente une superficie habitable de 164 m² et comprend cinq chambres réparties sur deux étages, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse salle de séjour agrémentée d'une cheminée ouverte pour des soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec baignoire et lavabo, et un WC séparé. La cuisine donne accès à une buanderie/débarras et à une véranda qui surplombe le jardin agréable. À l'étage, trois grandes chambres et deux chambres supplémentaires pouvant servir de dressing, bureau ou salle de jeux sont accessibles par un escalier principal. Une trappe permet d'accéder au grenier spacieux de 40 m², parfait pour le stockage. La propriété bénéficie également d'un jardin accueillant, idéal pour les amateurs d'activités en plein air, et d'un garage de 30 m². Avec ses quatre façades et trois places de parking extérieures, cette résidence offre à la fois espace et fonctionnalité. Bien que nécessitant des rénovations obligatoires pour les bâtiments résidentiels, cette maison représente une opportunité unique d'aménager un espace de vie selon vos envies dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter à Contact ou par téléphone au Tel 014/72 73 74 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 237 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

164 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

466 m²

Profondeur du terrain

29 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

765 kWh/m²/an

Référence PEB

20240417-0003205931-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS48185 Réf. vendeur: V&G/G/4773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zjirafke

5,7 km 27' 6,6 km 7' 4,4 km 58' 5,7 km 1º 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wezel 2

962 m 3' 1,1 km 1' 31'' 672 m 12' 962 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wezel 2

2 km 9' 2,1 km 3' 1,4 km 23' 2 km 24'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

8,5 km 33' 10,5 km 10' 6,3 km 57' 8,5 km 1º 42'

Bus

De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost

171 m 2' 3''

De Lijn - 84 - Hamont - Geel

1 km 12'

De Lijn - 711 - Belbus Lommel oost

3 km 36'

Gares

Balen / Baelen

5,8 km 19' 5,8 km 7' 5,3 km 30' 5,7 km 1º 9'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

5,4 km 19' 4,9 km 26' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Sapr Balen

879 m 2' 55'' 879 m 1' 12'' 816 m 11' 879 m 11'

Carrefour Market Mol-Wezel

1,9 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 20' 1,9 km 23'

Colruyt Balen New

5,2 km 34' 6,4 km 7' 4,6 km 26' 5,2 km 1º 2'

Golfs

Kempense Golf Club

5,9 km 7'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil", à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Zjirafke" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wezel 2", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Transports

La gare de train la plus proche est "Balen / Baelen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 65 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 84 - Hamont - Geel avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Sapr Balen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mol-Wezel" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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