Maison à vendre - Balen RBS50460
Ossenberg 76 2490 Balen
429 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse et caractéristique est située sur un vaste terrain orienté plein sud de 3620 m² à Balen, sur l'adresse Ossenberg 76. Anciennement utilisée comme maison de médecin, la propriété est divisée en deux parties interconnectées. Le premier espace, initialement conçu comme cabinet médical, offre des possibilités de rénovation pour le transformer en une seconde habitation. L'autre partie se compose de l'espace de vie principal comprenant trois chambres à coucher, dont deux sont situées au rez-de-chaussée. La maison dispose de deux salles de bains et d'une cuisine bien équipée, idéale pour accueillir une famille. Avec une superficie habitable de 250 m², cette propriété dispose également d'une véranda baignée de lumière naturelle, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La résidence est entièrement sous-solée offrant une double garage souterrain. Le certificat énergétique indique une valeur favorable de 217 kWh/m²/an, classant l'habitation en catégorie C. Le terrain offre des possibilités de lotissement grâce à sa largeur de 33 mètres, ce qui représente un atout considérable compte tenu de sa localisation privilégiée. Cette maison offre donc un excellent potentiel pour ceux qui recherchent une propriété avec options d'expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre bureau.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 429 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
250 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
3620 m²
Profondeur du terrain
105 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
217 kWh/m²/an
Référence PEB
20230523-0002898188-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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