Maison à vendre - Balen RBS52166
Esdoornstraat 40 2490 Balen
499 000 €
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Description
Découvrez cette résidence spacieuse et élégante située à Balen, au 40 Esdoornstraat. Implantée sur un vaste terrain de 1091 m², cette propriété offre des opportunités uniques pour une habitation familiale ou potentiellement une exploitation en tant que maison d’hôtes grâce à sa configuration de type "kangoeroewoning". La maison bénéficie d’un emplacement paisible tout en étant proche des commerces et des écoles, ce qui en fait un choix pratique pour les familles. La maison, construite en l'an 2000, se distingue par son aménagement intérieur généreux avec une surface habitable de 393 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un séjour spacieux, une véranda, une salle de bain et trois chambres. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain et une salle de jeux avec snooker complètent cette offre. Le confort moderne est assuré grâce à la présence de la climatisation et de 24 panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique remarquable avec un EPC-B. L’extérieur est tout aussi impressionnant avec un large terrassement comprenant une piscine chauffée et un jacuzzi qui invitent à la détente. La propriété dispose également d'une grande capacité de stationnement avec deux garages intégrés. Ce bien est exempt de toute obligation de rénovation, offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale pour ses futurs propriétaires. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel qu'offre cette superbe résidence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 1 440 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2000
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
393 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
1091 m²
Largeur du terrain à rue
36 m
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
181 kWh/m²/an
Référence PEB
20241001-0003390067-RES-1
Date de validité PEB
01/10/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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