• 2 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Steegsebaan 74 2490 Balen

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Description

À vendre : charmante maison mitoyenne située au 74 Steegsebaan à Balen. Cette propriété, construite en 1958, offre une superficie habitable de 135 m² sur un terrain total de 451 m². Confortablement établie à proximité du centre-ville de Balen, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités locales tout en offrant une atmosphère paisible. La façade orientée au sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. La maison comprend une entrée qui s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux, créant un espace convivial pour les moments en famille. La cuisine, entièrement équipée, est située à l'arrière et donne accès à un espace de rangement pratique ainsi qu'à une salle de bains moderne. Cette dernière est dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un double lavabo et de raccordements pour le lave-linge et le sèche-linge. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres mesurant respectivement 19 m² et 13 m², idéales pour une famille ou un bureau à domicile. En outre, la propriété dispose d'un sous-sol de 12 m² et d'un garage de 22 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. La grande jardin arrière est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre et profiter de la vie en plein air. Les équipements modernes incluent une chaudière à gaz à condensation installée en 2018, conforme aux normes actuelles, et un toit rénové et isolé en 2019. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter via Contact ou au Tel 014/72 73 74 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

135 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

451 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

381 kWh/m²/an

Référence PEB

20241104-0003393810-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS58155 Réf. vendeur: V&G/G/4800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

1,7 km 6' 1,7 km 2' 56'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

1,3 km 4' 1,6 km 2' 17'' 627 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

1,3 km 4' 1,6 km 2' 17'' 627 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Ksom 4

4,5 km 15' 4,6 km 6' 4,2 km 40' 4,5 km 54'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,3 km 16'

Bus

De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost

4 m 3''

De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg

4 m 3''

De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west

791 m 10'

Gares

Balen / Baelen

1,4 km 5' 1,6 km 2' 31'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

1,1 km 4' 782 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Balen New

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Jumbo Balen

2 km 7' 2 km 3' 1,8 km 24' 2 km 24'

Lidl Balen

2,1 km 7' 2,1 km 3' 2 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Kempense Golf Club

7 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Balen New" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Balen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 9 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Dol-Fijn Balen" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ksom 4", à 6 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 16 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Balen / Baelen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg, De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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