• 3 Chambre(s)
  • 198
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Soef 31 A 2490 Balen

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Description

Cette propriété à vendre se situe au 31A Soef, dans la charmante ville de Balen, code postal 2490. Avec un prix de 375 000 €, cette spacieuse maison mitoyenne neuve offre une surface habitable de 198 m² sur un terrain de 497 m². Nichée à quelques pas du centre-ville, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, restaurants et autres commodités locales. Les villes environnantes comme Mol, Lommel, Leopoldsburg et Ham sont aisément accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La maison propose une disposition moderne et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec toilettes pour invités mène à une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. La cuisine dispose d'un îlot central et d'appareils électroménagers intégrés tels qu'un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur, une plaque de cuisson et une hotte. Un espace de rangement et une buanderie complètent cet étage. Depuis l'espace de vie, vous accédez directement à une terrasse carrelée de 18 m² et à un vaste jardin, idéal pour les moments de détente en famille. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une suite parentale avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bains élégante dotée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'un WC. Une échelle fixe conduit au grenier isolé offrant diverses possibilités d'aménagement telles qu'une quatrième chambre ou un bureau. La maison est équipée d'un chauffage par le sol (sauf au grenier) et utilise l'eau de pluie pour les toilettes, ce qui souligne son approche durable. Bien que quelques finitions soient encore nécessaires, cette propriété au design moderne est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, alliant confort, style et fonctionnalité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

198 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

497 m²

Profondeur du terrain

56 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS62051 Réf. vendeur: TK2025-797 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 30'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 904 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 904 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Ksom 4

4,4 km 15' 4,7 km 5' 3,8 km 40' 4,4 km 53'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

383 m 5'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

450 m 5'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

450 m 5'

Gares

Balen / Baelen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

1,3 km 4' 1 km 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Colruyt Balen New

2,1 km 7' 2,2 km 2' 43'' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Jumbo Balen

1,9 km 7' 2 km 2' 47'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Balen

2 km 7' 2,2 km 2' 54'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Golfs

Kempense Golf Club

5,7 km 6'

Éducation

"Dol-Fijn Balen" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Balen New" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Balen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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