Maison à vendre - Balen RBS68866
Vlasstraat 31 2490 Balen
389 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au 31 Vlasstraat à Balen est une opportunité rare sur le marché immobilier. Offerte à un prix de 389 000 €, cette maison entièrement rénovée allie modernité et efficacité énergétique. Construite à l'origine en 1934, elle a été équipée de panneaux solaires et d'une batterie domestique, garantissant une consommation énergétique optimisée avec un score EPC de 194 kWh/m²/an. La propriété ne nécessite aucune obligation de rénovation et est sécurisée contre l'amiante, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. L'intérieur, d'une superficie habitable de 145 m², comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne, le tout chauffé au gaz. La maison, non meublée, présente une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Bien que l'installation électrique ne soit pas certifiée conforme, cette résidence reste un investissement solide grâce à ses rénovations récentes et son état général. Le terrain s'étend sur 2240 m², offrant un grand espace pour profiter du plein air dans un environnement tranquille. Située dans une rue sans issue, la maison bénéficie d'une intimité totale, avec un jardin complètement clôturé et un sol perméable facilitant l'entretien. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant près du centre-ville de Balen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 014 39 99 99 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 389 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1934
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
2240 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
194 kWh/m²/an
Référence PEB
0003534382-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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