Maison à vendre - Balen RBS69157
Esdoornstraat 40 2490 Balen
499 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située à l'adresse Esdoornstraat 40, dans la ville paisible de Balen, est proposée au prix de 499 000 €. S'étendant sur un terrain de 1 091 m², cette propriété offre un potentiel unique pour servir de maison intergénérationnelle ou d'exploitation en tant que chambre d'hôtes. Construit en l'an 2000, le bâtiment dispose d'un certificat énergétique B, garantissant une efficacité énergétique sans obligation de rénovation. À l'intérieur de la maison, vous trouverez une superficie habitable de 393 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un salon convivial, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une véranda lumineuse et des espaces de rangement pratiques. Trois chambres et deux salles de bains assurent un confort optimal pour une famille nombreuse. À l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires et une salle de snooker offrent diverses possibilités d'aménagement. La maison est également équipée de la climatisation et d'un système de chauffage au gaz. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin avec une grande terrasse, idéale pour les moments de détente autour de la piscine chauffée et du jacuzzi. Avec 24 panneaux solaires installés, cette propriété assure aussi des économies d'énergie significatives. De plus, elle offre des facilités de stationnement généreuses avec un garage double. Situé dans un quartier calme à proximité des commerces et des écoles, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et commodité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 1 440 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2000
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
393 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
1091 m²
Largeur du terrain à rue
36 m
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
181 kWh/m²/an
Référence PEB
20241001-0003390067-RES-1
Date de validité PEB
01/10/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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