Maison à vendre - Balen RBS71486
Steegstraat 12 2490 Balen
275 000 €
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Description
À vendre : charmante résidence située au cœur de Balen, Steegstraat 12, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités telles que les supermarchés et le transport public. Ce magnifique manoir semi-ouvert, construit en 1936, se distingue par sa façade classée au patrimoine architectural. La maison s'étend sur un terrain de 555 m², offrant une surface habitable de 210 m² avec trois façades. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour pouvant accueillir un coin repas et un salon, une cuisine à aménager, une buanderie et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, tandis que le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace grenier. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison offre un potentiel indéniable pour devenir une demeure exceptionnelle. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin facile à entretenir, orienté sud-ouest, ainsi que d'un garage et d'un carport. Le système de chauffage est au mazout, et la propriété est connectée au réseau d'électricité bien que le certificat ne soit pas conforme. Avec un revenu cadastral de 375 €, cette résidence est disponible à la vente pour 275 000 €, prête à être transformée en bijou unique dès l'acte de vente.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 375 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
210 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
555 m²
Profondeur du terrain
42 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
442 kWh/m²/an
Référence PEB
0003101726-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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