Maison à vendre - Balen RBS71508
Congostraat 24 2490 Balen
215 000 €
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Description
Située au cœur de Balen, cette résidence charmante offre un cadre de vie confortable et spacieux. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée généreux qui mène à une salle de séjour lumineuse, agrémentée d'une cheminée en bois, véritable point central de l'espace. La cuisine, partiellement équipée, est fonctionnelle et offre une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Une véranda adjacente permet de profiter du jardin toute l'année, quel que soit le temps. Cette maison comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'un grenier volumineux qui peut être transformé en chambre supplémentaire ou en espace de loisirs selon vos besoins. Le sous-sol pratique fournit un espace de rangement supplémentaire, tandis que le garage intégré assure un stationnement sécurisé et davantage de stockage. Le jardin, vaste et verdoyant, constitue une véritable oasis de tranquillité, idéale pour les activités en plein air, le jardinage ou tout simplement profiter du calme environnant. En termes de caractéristiques techniques, la maison nécessite des travaux de rénovation, avec un système de chauffage au mazout et une consommation énergétique spécifique de 1120 kWh/m²/an. Son prix attractif de 215 000 € reflète son potentiel de personnalisation et d'amélioration. Située dans une zone résidentielle, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet à développer dans une agréable région rurale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 215 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
139 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1052 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1120 kWh/m²/an
Référence PEB
2686777
Date de validité PEB
10/01/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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