Maison à vendre - Balen RBS71525
Molenstraat 179 2490 Balen
365 000 €
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Description
Découvrez cette résidence charmante située au 179 Molenstraat à Balen, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Bénéficiant d'une accessibilité pratique, toutes les commodités telles que les écoles et les commerces se trouvent à seulement cinq minutes en voiture, tandis que les supermarchés et établissements de restauration sont accessibles en dix minutes. Grâce aux connexions routières efficaces, vous pourrez rejoindre des villes importantes comme Anvers, Turnhout et Louvain en moins d'une demi-heure, combinant ainsi tranquillité et mobilité. Cette maison spacieuse, construite en 1963, allie charme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec espace repas, d'une cuisine partiellement équipée, de deux salles de bains, d'une véranda lumineuse et d'un garage intégré. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, parfaites pour une famille. La véranda offre un accès fluide vers un vaste jardin, véritable havre de paix idéal pour les moments de détente ou les activités en plein air. Le terrain s'étend sur une superficie impressionnante de 2186 m² avec une orientation nord pour la façade avant. La propriété bénéficie également de trois places de stationnement extérieures additionnelles. Notez qu'une obligation de rénovation s'applique. Avec un revenu cadastral de 746 €, cette résidence présente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à rénover et personnaliser leur espace de vie tout en profitant d'un emplacement privilégié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 365 000 €
- Revenu cadastral: 746 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
174 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
2186 m²
Profondeur du terrain
100 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
873 kWh/m²/an
Référence PEB
20250219-000353336-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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