• 4 Chambre(s)
  • 192
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Steegsebaan 42 2490 Balen

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Description

Située à Steegsebaan 42, à Balen, cette résidence familiale prête à emménager offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort et espace. À proximité immédiate du centre de Balen, cette maison garantit une accessibilité rapide à toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux menant à un spacieux salon agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger et un grand terrasse couverte par une baie vitrée, offrant une transition harmonieuse vers l'extérieur. La maison principale dispose de trois chambres à l'étage, dont une suite parentale de 25 m², ainsi qu'une salle de bain généreuse avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes. L'habitation propose également une « kangoeroewoning », un espace de vie indépendant avec entrée séparée. Cette unité est idéale pour accueillir un membre de la famille, des invités ou pour une activité professionnelle à domicile. Elle comprend une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte moderne, une chambre spacieuse et une salle de bain attenante équipée d'une baignoire et d'une douche. Un toilette invité et une buanderie complètent cet espace parfaitement aménagé. En extérieur, profitez d'un jardin magnifique offrant une oasis de tranquillité et de loisirs. Le vaste terrain de 7428 m² inclut un terrasse partiellement couvert avec vue sur la piscine, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Un garage double et plusieurs emplacements de parking extérieurs ajoutent à la fonctionnalité de la propriété. Construite en 2006, cette maison est également très économe en énergie avec un label B. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par email ou téléphone.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

192 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

7428 m²

Profondeur du terrain

176 m

Largeur du terrain à rue

24 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Référence PEB

20231213-0003072510-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS74389 Réf. vendeur: V&G/G/4839 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 28'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

780 m 2' 36'' 780 m 1' 38'' 588 m 9' 764 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

780 m 2' 36'' 780 m 1' 38'' 588 m 9' 764 m 9'

Écoles secondaires

Ksom 4

4,3 km 14' 4,4 km 5' 4 km 40' 4,3 km 51'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13 km 16'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

882 m 11'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

882 m 11'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

889 m 11'

Gares

Balen / Baelen

1,2 km 4' 1,4 km 2' 3'' 985 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

818 m 2' 53'' 569 m 10' 818 m 10'

Supermarchés

Colruyt Balen New

894 m 2' 58'' 894 m 1' 19'' 858 m 10' 858 m 10'

Jumbo Balen

1,7 km 6' 1,7 km 2' 40'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Balen

1,9 km 6' 1,9 km 2' 48'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Kempense Golf Club

6,7 km 8'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 16 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Balen / Baelen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - G. Woutersstraat".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Balen New" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Balen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Balen" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Balen" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ksom 4", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 8 minutes de route.

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