Maison à vendre - Balen RBS80476
Molenstraat 179 2490 Balen
365 000 €
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Description
Située au cœur de Balen, cette résidence charmante sur la Molenstraat 179 bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible tout en étant proche de toutes les commodités. À seulement cinq minutes en voiture, vous trouverez des écoles et des magasins, tandis que les supermarchés et restaurants sont à dix minutes. Les connexions rapides aux autoroutes vous permettent de rejoindre facilement des villes comme Anvers, Turnhout et Louvain en 15 à 30 minutes, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Cette maison spacieuse, construite en 1963, présente une disposition réfléchie et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un grand salon avec espace repas, une cuisine partiellement équipée, une salle de bains, des toilettes, et une véranda lumineuse qui s'ouvre sur un vaste jardin de 2186 m². L'étage supérieur abrite quatre chambres et une seconde salle de bains, avec un espace de stockage au grenier. Un garage intégré offre également un stationnement pratique. Bien que la maison nécessite des rénovations, elle dispose d'atouts indéniables tels qu'une véranda, un terrain profond, et une cassette intégrée au bois pour le chauffage au mazout. Avec une orientation nord de la façade avant et la possibilité de se garer à l'extérieur pour trois véhicules supplémentaires, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie serein avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 365 000 €
- Revenu cadastral: 746 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
174 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
2186 m²
Profondeur du terrain
100 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
873 kWh/m²/an
Référence PEB
20250219-000353336-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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