Maison à vendre - Balen RBS83852
Molenstraat 179 2490 Balen
349 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence située au 179 Molenstraat à Balen, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété est à seulement 5 minutes en voiture des écoles et des commerces, et à 10 minutes des supermarchés et restaurants. Les grandes voies de communication sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement des villes comme Anvers, Turnhout et Louvain. La maison, construite en 1963, se distingue par sa disposition réfléchie et son ambiance accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon lumineux avec espace repas, une cuisine partiellement équipée, deux salles de bains, une toilette séparée et une véranda lumineuse qui mène à un vaste jardin. Ce dernier est un véritable havre de paix pour se détendre ou profiter de moments conviviaux en famille. La maison comprend également une garage intégré et offre plusieurs places de stationnement extérieures. Cette propriété de 174 m² habitables repose sur un terrain généreux de 2186 m², avec une profondeur de 100 m. Elle comprend quatre chambres à l'étage et un espace grenier pour davantage de rangement. Bien que la maison nécessite une rénovation, elle représente une excellente opportunité pour créer la demeure de vos rêves dans un cadre serein et accessible. Le chauffage est assuré par un système au mazout, et bien que le certificat électrique ne soit pas applicable, le potentiel de ce bien est indéniable. Prix demandé : 349 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 746 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
174 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
2186 m²
Profondeur du terrain
100 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
873 kWh/m²/an
Référence PEB
20250219-000353336-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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