• 4 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Hoolsterberg 24 A 2490 Balen

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Description

Cette résidence moderne et économe en énergie est située au Hoolsterberg 24 A à Balen. À seulement 1 km de la gare et proche des commerces et supermarchés, elle offre un emplacement pratique pour faciliter vos déplacements quotidiens. Construite en 2024, cette maison neuve sera livrée en juin 2025 et propose une finition complète, y compris le grenier, avec des matériaux de haute qualité et durables. La maison dispose d'une surface habitable de 154 m², comprenant une cuisine entièrement équipée de 11 m², une salle de bain et deux toilettes. Elle est agencée avec quatre chambres spacieuses dont une suite parentale de 40 m². Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires, un système de ventilation type D ainsi que de la climatisation et du chauffage par le sol, garantissant ainsi un intérieur agréable tout en réduisant les coûts énergétiques. Les fenêtres sont dotées de double vitrage pour une meilleure isolation. À l'extérieur, le terrain s'étend sur 646 m² avec un jardin orienté à l'ouest et accessible par un chemin de servitude à l'arrière. Le jardin sera nivelé et prêt à accueillir un futur aménagement paysager. Un carport peut être installé selon vos besoins. La façade avant mesure 6 m de large et la parcelle offre une profondeur de 68 m. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sublimmo par e-mail ou téléphone.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 394 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

40 m²

Surface habitable

154 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

646 m²

Profondeur du terrain

68 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS85586 Réf. vendeur: 4001077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 17'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

1,6 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

1,6 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Ksom 4

4,2 km 15' 4,4 km 5' 3,5 km 40' 4,2 km 51'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,4 km 13'

Bus

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

55 m 39''

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

90 m 1' 5''

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

1,1 km 13'

Gares

Balen / Baelen

1 km 3' 1 km 1' 21'' 937 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

7,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Balen Station

1,1 km 4' 869 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Balen New

1,5 km 5' 1,6 km 1' 55'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Jumbo Balen

1,7 km 7' 1,8 km 2' 29'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Balen

1,9 km 7' 1,9 km 2' 36'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Golfs

Kempense Golf Club

8 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Balen New" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 44 minutes en voiture.

Éducation

"Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Dol-Fijn Balen" à 18 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à seulement 6 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Balen Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

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