• 4 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Hoolsterberg 24 2490 Balen

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Description

À vendre, une résidence moderne et écoénergétique située au 24 Hoolsterberg à Balen, au prix de 359 000 €. Cette nouvelle construction, prévue pour être achevée en juin 2025, offre un cadre de vie confortable à proximité du centre de Balen. Elle est idéalement située à seulement 1 km de la gare et à proximité des supermarchés et autres commerces, ce qui en fait une base pratique pour le quotidien. La maison s'étend sur une superficie habitable de 152 m² et comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 40 m². La cuisine de 11 m², entièrement équipée, est un espace moderne et fonctionnel. La résidence propose également une salle de bains, ainsi que deux toilettes. Construite avec des matériaux de haute qualité et dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, de panneaux solaires, et de ventilation type D, elle garantit une efficacité énergétique optimale. L'extérieur comprend un jardin orienté à l'ouest sur une parcelle de 435 m², accessible par un chemin de servitude à l'arrière. Le jardin sera nivelé et un terrassement en pierres est prévu. La possibilité d'ajouter un carport ou un garage est également disponible. Pour plus d'informations ou pour visiter une maison témoin à proximité, contactez Sublimmo via Contact ou au Tel 014/84.83.69 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

40 m²

Surface habitable

152 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

435 m²

Profondeur du terrain

68 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS85587 Réf. vendeur: 4001036 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 17'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

1,6 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

1,6 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Ksom 4

4,2 km 15' 4,4 km 5' 3,5 km 40' 4,2 km 51'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,4 km 13'

Bus

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

55 m 39''

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

90 m 1' 5''

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

1,1 km 13'

Gares

Balen / Baelen

1 km 3' 1 km 1' 21'' 937 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

7,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Balen Station

1,1 km 4' 869 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Balen New

1,5 km 5' 1,6 km 1' 55'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Jumbo Balen

1,7 km 7' 1,8 km 2' 29'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Balen

1,9 km 7' 1,9 km 2' 36'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Golfs

Kempense Golf Club

8 km 9'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 44 minutes en voiture.

Éducation

"Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à seulement 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Dol-Fijn Balen" et se trouve à 18 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Balen New" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 10 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Balen Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 9 minutes de route.

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