• 3 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Oosthoek 5 2490 Balen

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Description

Cette spacieuse maison familiale se situe au cœur de la verdoyante région de Balen, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun, les écoles et les restaurants. Grâce à son emplacement stratégique, la maison est facilement accessible ainsi que les communes environnantes. À l'intérieur, la propriété s'ouvre sur un hall d'entrée menant directement à une cuisine entièrement équipée et un vaste séjour lumineux. À l'arrière de la cuisine se trouve une grande salle à manger qui communique avec un espace de rangement, une véranda généreuse et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. La véranda offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter en toute saison. Un garage spacieux de 46 m², accompagné d'une zone de stockage additionnelle de 24 m², complète cet ensemble. À l'étage, un escalier dans le hall d'entrée mène à trois chambres à coucher de taille standard et un espace de rangement pratique qui peut facilement être transformé en dressing. Des équipements supplémentaires tels que la climatisation dans le salon et la véranda apportent un confort accru. La maison dispose également d'un certificat énergétique avec un indice de 712 kWh/m²/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par email à Contact ou par téléphone au Tel 014/72 73 74 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

300 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

712 kWh/m²/an

Référence PEB

20240219-0003147676-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS86684 Réf. vendeur: V&G/G/4864 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelien

1,6 km 5' 1,6 km 2' 50'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 26'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Michiel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 26'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

3,2 km 11' 3,4 km 5' 2,4 km 37' 3,1 km 38'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

845 m 10'

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

810 m 10'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

2,9 km 35'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

3,3 km 11' 3,5 km 5' 2,9 km 35' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Selectra

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

8,1 km 28' 6,4 km 54' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Albert Heijn - Leopoldsburg

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Leopoldsburg

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Lidl Leopoldsburg

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 27' 2,3 km 27'

Golfs

Kempense Golf Club

12,9 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Leopoldsburg" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

Une gare SNCB ("Leopoldsburg / Bourg-Léopold") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 97 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - Sint-Michiel", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duimelien" à 19 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Tienerschool Vox Pelt" à 5 minutes en voiture.

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