Maison à vendre - Balen RBS90823
Soef 139 2490 Balen
439 000 €
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Description
Cette résidence située au 139 Soef, dans la charmante commune de Balen, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée à un prix de 439 000 €, elle bénéficie d'une localisation idéale dans un quartier résidentiel paisible. Construite en 1998, cette maison individuelle se distingue par son excellent état général et son environnement verdoyant. Avec une surface habitable de 265 m² et une parcelle totale de 1840 m², cette propriété offre un bel espace de vie pour une famille. À l'intérieur, la maison s'organise sur deux niveaux. Dès l'entrée latérale, vous accédez à une buanderie fonctionnelle avec la possibilité d'y installer une douche. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres, offrant des perspectives pour un coin repas et un espace détente. Un hall d'entrée principal dessert un WC invité et conduit à l'étage via un escalier. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre, et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un second WC. Le confort moderne est assuré avec la présence de la climatisation dans la chambre principale et le séjour. À l'extérieur, le jardin spacieux est agrémenté d'une terrasse ainsi que d'un garage isolé de 45 m², idéal pour le stationnement ou comme espace de rangement supplémentaire. La maison est orientée nord-ouest, ce qui garantit une belle lumière tout au long de la journée. Le terrain constructible offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos projets. Cette propriété séduira ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille et confortable, tout en étant à proximité des commodités urbaines de Balen.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 439 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1998
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
265 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1840 m²
Surface constructible
131 m²
Profondeur du terrain
123 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
155 kWh/m²/an
Référence PEB
2764567-RES-1
Date de validité PEB
25/12/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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