Maison à vendre - Balen RBS90859
Molenstraat 179 2490 Balen
349 000 €
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Description
Située au 179 Molenstraat à Balen, cette résidence charmante bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Les écoles et commerces sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, tandis que les supermarchés et restaurants se trouvent à 10 minutes. Grâce à des connexions routières efficaces, vous pouvez rejoindre les grandes autoroutes en 15 à 30 minutes, facilitant l'accès aux villes comme Anvers, Turnhout et Louvain. Construite en 1963, cette maison spacieuse s'étend sur une surface habitable de 174 m², comprenant un hall d'entrée, un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine partiellement équipée, deux salles de bains, ainsi qu'une véranda qui offre une transition harmonieuse vers un vaste jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables et un espace de rangement dans le grenier. La propriété inclut également une garage intégré et dispose d'un important espace extérieur avec trois places de stationnement supplémentaires. Bien que la résidence nécessite une rénovation, son potentiel est indéniable grâce à un terrain vaste de 2186 m² offrant une profondeur impressionnante de 100 mètres. Le système de chauffage fonctionne au mazout et le bien est orienté plein nord pour la façade avant. Avec un revenu cadastral de 746 €, cette propriété représente une opportunité unique d'investir dans un cadre paisible sans compromettre votre mobilité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 746 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
174 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
2186 m²
Profondeur du terrain
100 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
873 kWh/m²/an
Référence PEB
20250219-000353336-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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