Maison à vendre - Balen RBS92571
Sportlaan 87 2490 Balen
519 000 €
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Description
Cette résidence moderne et spacieuse, située à l'adresse Sportlaan 87 à Balen, se distingue par son efficacité énergétique remarquable avec un indice de consommation spécifique de seulement 32 kWh/m²/an. Construite en 2021, cette maison est parfaite pour les familles grâce à son emplacement convivial pour les enfants et sa disposition pratique, offrant de beaux espaces de vie lumineux. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un bureau ou salle de jeux au rez-de-chaussée. Une attention particulière a été portée à l'aménagement intérieur, avec la présence de pré-installations pour la climatisation. Avec une surface habitable généreuse de 238 m², la maison propose également un grenier accessible par un escalier fixe, offrant des possibilités d'extension intéressantes. L'extérieur n'est pas en reste avec une façade orientée plein sud, permettant de profiter pleinement du jardin qui s'étend sur une superficie totale de 513 m². Bien que la maison ne dispose pas de terrasse, le jardin ensoleillé représente un espace extérieur agréable pour les activités en plein air. L'emplacement de la propriété est un atout majeur, étant à l'abri des zones inondables, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. De plus, la maison bénéficie d'une exonération de cinq ans de la taxe foncière, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro fourni.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 519 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2021
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
238 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
513 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
32 kWh/m²/an
Référence PEB
13003-G-OMV_2019134840/EP17197/A001/D01/SD001
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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