• 4 Chambre(s)
  • 236
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Breden Els 8 2490 Balen

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Description

Cette spacieuse maison familiale située au Breden Els 8 à Balen offre une combinaison idéale de confort, d'espace et d'emplacement privilégié. À quelques pas du centre de Balen, elle bénéficie d'une excellente accessibilité et de toutes les commodités nécessaires à proximité. En pénétrant dans la maison par le hall d'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux, avec une baie vitrée menant à la terrasse. La cuisine entièrement équipée, rénovée en 2017, est adjacente et donne accès à une cave, une buanderie et une véranda accueillante avec vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'une pièce polyvalente pouvant servir de salle de loisirs, de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et lavabo, et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une deuxième salle de bains avec toilettes, baignoire/douche et lavabo. L'extérieur, orienté sud, vous propose un vaste terrain de 15a 95ca comprenant deux terrasses, un double garage avec un espace de rangement supplémentaire et une large allée parfaite pour un camping-car ou un véhicule de grande taille. Cette propriété est dotée de nombreux atouts comme la durabilité avec 10 panneaux solaires et une batterie domestique installés en 2023. Le toit a été rénové en 2010, garantissant ainsi une bonne isolation. Avec une superficie habitable de 236 m², cette maison offre également beaucoup d'espace de rangement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à Contact ou par téléphone au Tel 014/72 73 74 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

236 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1595 m²

Profondeur du terrain

78 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

20240422-0003166371-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS96939 Réf. vendeur: V&G/G/5024 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

1,5 km 8' 2 km 2' 28'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

1,5 km 8' 2 km 2' 28'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Ksom 4

4,8 km 16' 5,1 km 6' 4 km 40' 4,8 km 57'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

539 m 6'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

565 m 7'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

950 m 11'

Gares

Balen / Baelen

2 km 7' 2 km 3' 1,8 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

1,7 km 6' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Supermarchés

Colruyt Balen New

2,5 km 8' 2,6 km 4' 1,8 km 26' 2,5 km 30'

Jumbo Balen

2,2 km 8' 2,5 km 4' 2 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Balen

2,4 km 8' 2,6 km 4' 2,1 km 28' 2,4 km 28'

Golfs

Kempense Golf Club

5,5 km 6'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Balen / Baelen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier", à seulement 8 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Dol-Fijn Balen" et se trouve à 21 minutes en marchant."Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 57 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Balen New" (4 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Balen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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