Maison à vendre - Balen RBS98668
Steegstraat 12 2490 Balen
275 000 €
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Description
Cette charmante résidence, située au 12 Steegstraat à Balen, se distingue par son caractère authentique et sa classification en tant que bien patrimonial architectural établi. Érigée en 1936, cette maison de ville semi-détachée bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commodités telles que les supermarchés et les transports en commun. La façade élégante et les éléments d'origine que l'on découvre en entrant ne manqueront pas de séduire les amateurs d'authenticité. La maison offre une généreuse superficie habitable de 210 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie, une cuisine à aménager selon vos envies, une buanderie, et une salle de bains. Le premier étage accueille trois grandes chambres, tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et un espace grenier. Le sous-sol dispose d'une cave idéale pour le stockage. En extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 555 m² doté d'un jardin facile à entretenir, d'une terrasse, ainsi que d'un garage et d'un carport. Bien qu'elle requiert quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel, cette maison est une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant s'investir dans un projet de rénovation. L'orientation sud-ouest de la façade principale garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 375 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
210 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
555 m²
Profondeur du terrain
42 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
442 kWh/m²/an
Référence PEB
0003101726-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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